7 Rue de Gergovie, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 029 € à 1 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Gergovie, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 10 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.

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À propos du 7 Rue de Gergovie, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 99 logements - 1421 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour D'auvergne à 99 mètres
- Angoulême à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 187 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 580 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 366 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 200 mètres

Ventes au 7 Rue de Gergovie

Les 0 ventes au 7 Rue de Gergovie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Gergovie dans son marché local

Prix du 7 Rue de Gergovie par rapport à la voie

Sur Rue de Gergovie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 7 Rue de Gergovie se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Gergovie par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Gergovie se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 7.09 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vercingetorix, 16000 Angoulême(1,418 €)

Boulevard d’Auvergne, 16000 Angoulême(1,628 €)

Boulevard Pierre Camus, 16000 Angoulême(1,568 €)

Place Henri Chamarre, 16000 Angoulême(1,376 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Gergovie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Gergovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.