46 Rue de la Loire, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°48 et du 7.5 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 46 Rue de la Loire, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavalette à 173 mètres
- - Angoulême à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1161 mètres
- - Collège Jules Michelet à 464 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1241 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 856 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 143 mètres
Ventes au 46 Rue de la Loire
Une vente a été recensée au 46 Rue de la Loire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Loire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 46 Rue de la Loire se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Loire par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Loire se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 14.76 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
