45 Rue de la Madeleine a l’Etang, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Madeleine a l’Etang, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 45 Rue de la Madeleine a l’Etang, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0652 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 162 mètres
- - Angoulême à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 606 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Madeleine a l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Madeleine a l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Madeleine a l’Etang dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Madeleine a l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine a l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 45 Rue de la Madeleine a l’Etang se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Madeleine a l’Etang par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Madeleine a l’Etang se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 9.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
