47 Rue de la Madeleine a l’Etang, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Madeleine a l’Etang, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°45 et de 2.39 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 47 Rue de la Madeleine a l’Etang, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier La Madeleine.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 156 mètres
- - Angoulême à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 611 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 563 mètres
Ventes au 47 Rue de la Madeleine a l’Etang
Une vente a été recensée au 47 Rue de la Madeleine a l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Madeleine a l’Etang dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Madeleine a l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine a l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 47 Rue de la Madeleine a l’Etang se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Madeleine a l’Etang par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de la Madeleine a l’Etang se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 16.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
