155 Rue de Limoges, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Rue de Limoges, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°170 ter et de n°157 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 Rue de Limoges, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 26 mètres
- - Angoulême à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 820 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 491 mètres
Ventes au 155 Rue de Limoges
Une vente a été recensée au 155 Rue de Limoges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Rue de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Rue de Limoges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°155 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Rue de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Rue de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Rue de Limoges dans son marché local
Prix du 155 Rue de Limoges par rapport à la voie
Sur Rue de Limoges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 155 Rue de Limoges se situe 57.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Rue de Limoges par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Rue de Limoges se situe 49.73 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 67.56 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 Rue de Limoges à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 155 Rue de Limoges est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
