2 bis Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Montmoreau, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°2 et de 6.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 2 bis Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperon St Roch à 47 mètres
- - Angoulême à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 417 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 903 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 427 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 263 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Montmoreau
Les 4 ventes au 2 bis Rue de Montmoreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Montmoreau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Montmoreau par rapport à la voie
Sur Rue de Montmoreau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 bis Rue de Montmoreau se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Montmoreau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Montmoreau se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 4.95 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
