2 Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 255 € à 2 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 317 € à 2 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.56 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 2 Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 1 logement - 1 local - 398 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0954 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0955 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martial à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eperon St Roch à 41 mètres
- Angoulême à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 410 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 899 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 419 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 232 mètres
- Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 271 mètres

Ventes au 2 Rue de Montmoreau

Les 0 ventes au 2 Rue de Montmoreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Montmoreau dans son marché local

Prix du 2 Rue de Montmoreau par rapport à la voie

Sur Rue de Montmoreau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 2 Rue de Montmoreau se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Montmoreau par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Montmoreau se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 1.29 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sauvage, 16000 Angoulême(2,092 €)

Boulevard Winston Churchill, 16000 Angoulême(1,587 €)

Rue Beauregard au Pont de Vars, 16000 Angoulême(1,597 €)

Rue René Goscinny, 16000 Angoulême(1,536 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Montmoreau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Montmoreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.