2 Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montmoreau, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 2 Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 1 logement - 1 local - 398 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0955 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperon St Roch à 41 mètres
- - Angoulême à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 410 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 899 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 419 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montmoreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montmoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montmoreau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montmoreau par rapport à la voie
Sur Rue de Montmoreau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 2 Rue de Montmoreau se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montmoreau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Montmoreau se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 0.8 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
