63 bis Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Rue de Montmoreau, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°63 et de 0.97 % à celui du n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 63 bis Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Plateau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Deval à 40 mètres
- - Angoulême à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 874 mètres
- - Collège Jules Verne à 773 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1136 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 848 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Rue de Montmoreau
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Rue de Montmoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Rue de Montmoreau dans son marché local
Prix du 63 bis Rue de Montmoreau par rapport à la voie
Sur Rue de Montmoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 63 bis Rue de Montmoreau se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Rue de Montmoreau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 bis Rue de Montmoreau se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 52.72 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
