95 Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue de Montmoreau, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°97 mais identique à celui du n°192.Cette maison est une construction,
À propos du 95 Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vars à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 683 mètres
- - Collège Jules Verne à 831 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1203 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 894 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue de Montmoreau
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue de Montmoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue de Montmoreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue de Montmoreau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue de Montmoreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue de Montmoreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue de Montmoreau dans son marché local
Prix du 95 Rue de Montmoreau par rapport à la voie
Sur Rue de Montmoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 95 Rue de Montmoreau se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue de Montmoreau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue de Montmoreau se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 24.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
