97 Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue de Montmoreau, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°95 et du 2.36 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 97 Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vars à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 676 mètres
- - Collège Jules Verne à 838 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1210 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 901 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 582 mètres
Ventes au 97 Rue de Montmoreau
Une vente a été recensée au 97 Rue de Montmoreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue de Montmoreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue de Montmoreau, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue de Montmoreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue de Montmoreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue de Montmoreau dans son marché local
Prix du 97 Rue de Montmoreau par rapport à la voie
Sur Rue de Montmoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 97 Rue de Montmoreau se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue de Montmoreau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue de Montmoreau se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 21.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
