22 Rue de Pisany, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Pisany, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de Pisany, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 148 mètres
- - Angoulême à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 553 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 973 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Pisany
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Pisany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Pisany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Pisany, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Pisany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Pisany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Pisany dans son marché local
Prix du 22 Rue de Pisany par rapport à la voie
Sur Rue de Pisany, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 22 Rue de Pisany se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Pisany par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Pisany se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -0.22 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
