3 Rue des Chais, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chais, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue des Chais, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guichard à 205 mètres
- - Angoulême à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 473 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 755 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 373 mètres
Ventes au 3 Rue des Chais
Une vente a été recensée au 3 Rue des Chais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chais dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chais par rapport à la voie
Sur Rue des Chais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 3 Rue des Chais se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chais par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chais se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 21.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
