3 Rue des Chais, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 223 € à 2 233 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Chais, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°2 et de 4.1 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 3 Rue des Chais, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guichard à 205 mètres
- Angoulême à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Michelet à 473 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 755 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 398 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 373 mètres

Ventes au 3 Rue des Chais

Une vente a été recensée au 3 Rue des Chais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2023

165 450 €(1 532 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

3 Rue des Chais, 16000 Angoulême

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Chais dans son marché local

Prix du 3 Rue des Chais par rapport à la voie

Sur Rue des Chais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 3 Rue des Chais se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Chais par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chais se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 20 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Semard, 16000 Angoulême(1,655 €)

Rue de la Grand Font, 16000 Angoulême(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Chais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Chais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.