11 Rue des Cordonniers, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cordonniers, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue des Cordonniers, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cité à 211 mètres
- - Angoulême à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 185 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 238 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 182 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 360 mètres
- - Ecole élémentaire René Defarge à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Cordonniers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Cordonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cordonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cordonniers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cordonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cordonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cordonniers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cordonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 11 Rue des Cordonniers se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cordonniers par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cordonniers se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 63.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
