3 Rue des Cordonniers, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cordonniers, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Cordonniers, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cité à 203 mètres
- - Angoulême à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 208 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 238 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 208 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 379 mètres
- - Ecole élémentaire René Defarge à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cordonniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cordonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cordonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cordonniers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cordonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cordonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cordonniers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cordonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 3 Rue des Cordonniers se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cordonniers par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cordonniers se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 49.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
