4 Rue du Canada, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 233 € à 2 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 498 €

de 1 271 € à 1 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Canada, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue du Canada, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ma Campagne Ouest.
2 niveaux - 140 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hassel à 219 mètres
- Angoulême à 2048 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 150 mètres
- Collège Pierre Bodet à 608 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 1607 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 510 mètres
- Ecole maternelle Ferme des Valettes à 579 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 16 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Canada

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 bis Rue du Canada(1 655€)

Prix du 4 Rue du Canada dans son marché local

Prix du 4 Rue du Canada par rapport à la voie

Sur Rue du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 4 Rue du Canada se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Canada par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Canada se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 1.66 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chicoutimi, 16000 Angoulême(1,609 €)

Rue Hassel, 16000 Angoulême(1,645 €)

Rue Lombrette, 16000 Angoulême(1,698 €)

Rue Montcalm, 16000 Angoulême(1,759 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Canada

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Canada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.