4 Rue du Canada, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et du 0.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue du Canada, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ma Campagne Ouest.
2 niveaux - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hassel à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 150 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 608 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 510 mètres
- - Ecole maternelle Ferme des Valettes à 579 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Canada
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Canada, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 4 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 4 Rue du Canada se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Canada par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Canada se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 12.47 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
