44 Rue du Canada, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Canada, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°46 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Canada, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ma Campagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Lalaud à 221 mètres
- - Angoulême à 1732 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 265 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 920 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1470 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 746 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 492 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Canada
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 44 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 44 Rue du Canada se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Canada par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Canada se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 22.14 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Canada
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Canada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue du Canada
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
A&M Immobilier
Angoulême 16000
96 annonces en vente chez Flatway
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
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