14 Rue du Petit Saint Cybard, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Petit Saint Cybard, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 39.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 14 Rue du Petit Saint Cybard, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Cathédrale à 184 mètres
- - Angoulême à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 39 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 406 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 100 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 195 mètres
Ventes au 14 Rue du Petit Saint Cybard
Les 2 ventes au 14 Rue du Petit Saint Cybard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Petit Saint Cybard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Petit Saint Cybard, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Petit Saint Cybard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Petit Saint Cybard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Petit Saint Cybard dans son marché local
Prix du 14 Rue du Petit Saint Cybard par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Saint Cybard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 14 Rue du Petit Saint Cybard se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Petit Saint Cybard par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Petit Saint Cybard se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -1.18 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
