8 Rue du Petit Saint Cybard, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Petit Saint Cybard, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 64.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Petit Saint Cybard, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plateau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Cathédrale à 196 mètres
- - Angoulême à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 22 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 393 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 95 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Petit Saint Cybard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Petit Saint Cybard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Petit Saint Cybard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Petit Saint Cybard, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Saint Cybard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Saint Cybard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Petit Saint Cybard dans son marché local
Prix du 8 Rue du Petit Saint Cybard par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Saint Cybard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 8 Rue du Petit Saint Cybard se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Petit Saint Cybard par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Petit Saint Cybard se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 62.5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
