25 Rue du Soleil, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 25 Rue du Soleil, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvel à 172 mètres
- - Angoulême à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 80 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 374 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 146 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Soleil, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 25 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 25 Rue du Soleil se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Soleil par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Soleil se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 53.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
