2 Rue Duny, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 410 € à 2 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Duny, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°3 et de 20.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue Duny, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier L'Houmeau.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Capitainerie de l'Houmeau à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgine à 105 mètres
- Angoulême à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2535 mètres
- Collège Anatole France à 379 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1154 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 704 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 465 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 678 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Duny

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Duny(1 690€)

5 Rue Duny(1 450€)

9 bis Boulevard Besson Bey(1 708€)

7 Boulevard Besson Bey(1 708€)

5 bis Boulevard Besson Bey(1 658€)

5 Boulevard Besson Bey(1 708€)

19 Rue du Gond(1 757€)

21 Rue du Gond(2 071€)

Prix du 2 Rue Duny dans son marché local

Prix du 2 Rue Duny par rapport à la voie

Sur Rue Duny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 Rue Duny se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Duny par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duny se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 24.84 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Besson Bey, 16000 Angoulême(1,665 €)

Rue du Gond, 16000 Angoulême(1,779 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Duny

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Duny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.