3 Rue Duny, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 407 € à 2 470 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Duny, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 16.55 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 3 Rue Duny, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Capitainerie de l'Houmeau à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgine à 112 mètres
- Angoulême à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2540 mètres
- Collège Anatole France à 383 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1161 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 708 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 469 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 682 mètres

Ventes au 3 Rue Duny

Une vente a été recensée au 3 Rue Duny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2022

100 000 €(1 639 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•61 m²

3 Rue Duny, 16000 Angoulême

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Duny(1 450€)

2 Rue Duny(1 754€)

17 bis Rue du Gond(1 734€)

19 Rue du Gond(1 757€)

17 Rue du Gond(1 733€)

21 Rue du Gond(2 071€)

15 Rue du Gond(1 729€)

21 bis Rue du Gond(1 429€)

Prix du 3 Rue Duny dans son marché local

Prix du 3 Rue Duny par rapport à la voie

Sur Rue Duny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 3 Rue Duny se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Duny par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Duny se situe 5 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 20.28 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Besson Bey, 16000 Angoulême(1,665 €)

Rue du Gond, 16000 Angoulême(1,779 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Duny

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Duny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.