3 Rue Duny, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Duny, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 15.89 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue Duny, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgine à 112 mètres
- - Angoulême à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 383 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1161 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 708 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 682 mètres
Ventes au 3 Rue Duny
Une vente a été recensée au 3 Rue Duny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Duny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Duny, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Duny dans son marché local
Prix du 3 Rue Duny par rapport à la voie
Sur Rue Duny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 3 Rue Duny se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Duny par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Duny se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 20.66 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
