2 Rue Fanfrelin, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fanfrelin, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 2 Rue Fanfrelin, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Lille à 60 mètres
- - Angoulême à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 500 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 943 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 588 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fanfrelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fanfrelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fanfrelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fanfrelin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fanfrelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fanfrelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fanfrelin dans son marché local
Prix du 2 Rue Fanfrelin par rapport à la voie
Sur Rue Fanfrelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 2 Rue Fanfrelin se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fanfrelin par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fanfrelin se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 30.66 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
