11 Rue Gervais, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gervais, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue Gervais, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 73 mètres
- - Angoulême à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 456 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 822 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gervais, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gervais dans son marché local
Prix du 11 Rue Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 11 Rue Gervais se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gervais par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gervais se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 54.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
