3 Rue Gervais, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 644 € à 2 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 347 € à 2 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gervais, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 895 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Gervais, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
1 niveau - 6 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers à 83 mètres
- Angoulême à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Michelet à 449 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 837 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 360 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 263 mètres

Ventes au 3 Rue Gervais

Les 0 ventes au 3 Rue Gervais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gervais dans son marché local

Prix du 3 Rue Gervais par rapport à la voie

Sur Rue Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 3 Rue Gervais se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gervais par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gervais se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 16.83 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Thiers, 16000 Angoulême(1,820 €)

Rue Saint Roch, 16000 Angoulême(1,741 €)

Rue Henri Bellamy, 16000 Angoulême(1,937 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gervais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.