7 Rue Gervais, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gervais, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue Gervais, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 77 mètres
- - Angoulême à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 452 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 830 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 271 mètres
Ventes au 7 Rue Gervais
Une vente a été recensée au 7 Rue Gervais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gervais, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gervais dans son marché local
Prix du 7 Rue Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 7 Rue Gervais se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gervais par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gervais se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 33.46 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
