31 bis Rue Jean Marchais, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Jean Marchais, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², identique à celui du n°32 et de n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 31 bis Rue Jean Marchais, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch à dominante résidentielle.
1 niveau - 34 logements - 36 parkings - 3710 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyredon à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 304 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 950 mètres
Ventes au 31 bis Rue Jean Marchais
Une vente a été recensée au 31 bis Rue Jean Marchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Jean Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Jean Marchais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Jean Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Jean Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Jean Marchais dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Jean Marchais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marchais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 31 bis Rue Jean Marchais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Jean Marchais par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Jean Marchais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 0 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
