9 Rue Jean Marchais, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Marchais, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Jean Marchais, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 787 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 285 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 807 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Marchais
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Marchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Marchais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Marchais dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Marchais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 9 Rue Jean Marchais se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Marchais par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Marchais se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 59.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
