13 Rue Jean Marchais, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Marchais, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue Jean Marchais, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 782 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 279 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 812 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Marchais
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Marchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Marchais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Marchais dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Marchais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 13 Rue Jean Marchais se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Marchais par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Marchais se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 53.16 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
