11 Rue Leonce Guimberteau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Leonce Guimberteau, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°14 et de 5.79 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 11 Rue Leonce Guimberteau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'europe à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 528 mètres
- - Collège Jules Verne à 1076 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 936 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 680 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 655 mètres
Ventes au 11 Rue Leonce Guimberteau
Une vente a été recensée au 11 Rue Leonce Guimberteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Leonce Guimberteau dans son marché local
Prix du 11 Rue Leonce Guimberteau par rapport à la voie
Sur Rue Leonce Guimberteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 11 Rue Leonce Guimberteau se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Leonce Guimberteau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Leonce Guimberteau se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 28.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
