13 Rue Leonce Guimberteau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Leonce Guimberteau, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 13 Rue Leonce Guimberteau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'europe à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 531 mètres
- - Collège Jules Verne à 1092 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 698 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Leonce Guimberteau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Leonce Guimberteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Leonce Guimberteau dans son marché local
Prix du 13 Rue Leonce Guimberteau par rapport à la voie
Sur Rue Leonce Guimberteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 13 Rue Leonce Guimberteau se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Leonce Guimberteau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Leonce Guimberteau se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 22.36 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
