25 Rue Leonce Guimberteau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Leonce Guimberteau, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 17.59 % à celui du n°29 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 25 Rue Leonce Guimberteau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 328 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'europe à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 570 mètres
- - Collège Jules Michelet à 1068 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 949 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 758 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Leonce Guimberteau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Leonce Guimberteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Leonce Guimberteau dans son marché local
Prix du 25 Rue Leonce Guimberteau par rapport à la voie
Sur Rue Leonce Guimberteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 25 Rue Leonce Guimberteau se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Leonce Guimberteau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Leonce Guimberteau se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 0.67 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
