31 Rue Leonce Guimberteau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Leonce Guimberteau, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue Leonce Guimberteau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'europe à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 632 mètres
- - Collège Jules Michelet à 1008 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Leonce Guimberteau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Leonce Guimberteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Leonce Guimberteau dans son marché local
Prix du 31 Rue Leonce Guimberteau par rapport à la voie
Sur Rue Leonce Guimberteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 31 Rue Leonce Guimberteau se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Leonce Guimberteau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Leonce Guimberteau se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 16.8 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
