5 Rue Leonce Guimberteau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Leonce Guimberteau, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
À propos du 5 Rue Leonce Guimberteau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'europe à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 519 mètres
- - Collège Jules Verne à 1043 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 942 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 638 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Leonce Guimberteau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Leonce Guimberteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Leonce Guimberteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Leonce Guimberteau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Leonce Guimberteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Leonce Guimberteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Leonce Guimberteau dans son marché local
Prix du 5 Rue Leonce Guimberteau par rapport à la voie
Sur Rue Leonce Guimberteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 5 Rue Leonce Guimberteau se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Leonce Guimberteau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Leonce Guimberteau se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 21.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
