33 Rue Marcel Pointeau, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 461 €

de 1 042 € à 1 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Marcel Pointeau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 33 Rue Marcel Pointeau, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hortensia à 191 mètres
- Angoulême à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 377 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 650 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 521 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 301 mètres

Ventes au 33 Rue Marcel Pointeau

Les 0 ventes au 33 Rue Marcel Pointeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Marcel Pointeau dans son marché local

Prix du 33 Rue Marcel Pointeau par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pointeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 33 Rue Marcel Pointeau se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Marcel Pointeau par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marcel Pointeau se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 3.99 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kleber, 16000 Angoulême(1,592 €)

Boulevard d’Auvergne, 16000 Angoulême(1,432 €)

Rue de la Grand Font, 16000 Angoulême(1,784 €)

Rue Frederic Chopin, 16000 Angoulême(1,565 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Marcel Pointeau

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Marcel Pointeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.