35 Rue Marcel Pointeau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marcel Pointeau, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 35 Rue Marcel Pointeau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensia à 186 mètres
- - Angoulême à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 379 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 646 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 307 mètres
Ventes au 35 Rue Marcel Pointeau
Une vente a été recensée au 35 Rue Marcel Pointeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marcel Pointeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Marcel Pointeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Pointeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Pointeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marcel Pointeau dans son marché local
Prix du 35 Rue Marcel Pointeau par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pointeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 35 Rue Marcel Pointeau se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marcel Pointeau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marcel Pointeau se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 7.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
