22 Rue Maurice Utrillo, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Maurice Utrillo, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
2 niveaux - 2 logements - 297 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séminaire Valore à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 473 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 102 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 485 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 888 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maurice Utrillo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 22 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 22 Rue Maurice Utrillo se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maurice Utrillo par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maurice Utrillo se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 22.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
