40 Rue Montauzier, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Montauzier, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38 et du 18.25 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 40 Rue Montauzier, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séminaire Valore à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 459 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 113 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 472 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Montauzier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Montauzier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Montauzier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Montauzier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Montauzier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Montauzier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Montauzier dans son marché local
Prix du 40 Rue Montauzier par rapport à la voie
Sur Rue Montauzier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 40 Rue Montauzier se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Montauzier par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Montauzier se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 28.27 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
