63 Rue Montauzier, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Montauzier, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°84 bis et de 0.1 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 63 Rue Montauzier, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maintenon à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 602 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 617 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Montauzier
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Montauzier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Montauzier dans son marché local
Prix du 63 Rue Montauzier par rapport à la voie
Sur Rue Montauzier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 63 Rue Montauzier se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Montauzier par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Montauzier se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 47.72 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
