10 Rue Nesmond, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Nesmond, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 10 Rue Nesmond, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guichard à 77 mètres
- - Angoulême à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 194 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 658 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 306 mètres
Ventes au 10 Rue Nesmond
Une vente a été recensée au 10 Rue Nesmond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Nesmond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Nesmond, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nesmond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nesmond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Nesmond dans son marché local
Prix du 10 Rue Nesmond par rapport à la voie
Sur Rue Nesmond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 10 Rue Nesmond se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Nesmond par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Nesmond se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 47.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
