4 Rue Nesmond, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nesmond, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 5.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Nesmond, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
1 niveau - 2 logements - 26 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissières à 112 mètres
- - Angoulême à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1762 mètres
- - Collège Jules Michelet à 138 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1398 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 689 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Nesmond
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nesmond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nesmond dans son marché local
Prix du 4 Rue Nesmond par rapport à la voie
Sur Rue Nesmond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 4 Rue Nesmond se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nesmond par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nesmond se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 56.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Nesmond
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Nesmond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Nesmond
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
96 annonces en vente chez Flatway
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