4 Rue Nesmond, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nesmond, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 5.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue Nesmond, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
1 niveau - 2 logements - 26 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissières à 112 mètres
- - Angoulême à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 138 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 689 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Nesmond
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nesmond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nesmond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nesmond, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nesmond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nesmond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nesmond dans son marché local
Prix du 4 Rue Nesmond par rapport à la voie
Sur Rue Nesmond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 4 Rue Nesmond se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nesmond par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nesmond se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 45.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
