4 bis Rue Nesmond, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Nesmond, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 bis Rue Nesmond, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0611 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissières à 112 mètres
- - Angoulême à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 144 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 686 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Nesmond
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Nesmond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Nesmond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Nesmond, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Nesmond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Nesmond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Nesmond dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Nesmond par rapport à la voie
Sur Rue Nesmond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 4 bis Rue Nesmond se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Nesmond par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Nesmond se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 45.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
