6 Rue Raymond Guimberteau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Raymond Guimberteau, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 24 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 6 Rue Raymond Guimberteau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remberges à 88 mètres
- - Angoulême à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 537 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 234 mètres
Ventes au 6 Rue Raymond Guimberteau
Les 2 ventes au 6 Rue Raymond Guimberteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Raymond Guimberteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Raymond Guimberteau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Raymond Guimberteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Raymond Guimberteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Raymond Guimberteau dans son marché local
Prix du 6 Rue Raymond Guimberteau par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Guimberteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 6 Rue Raymond Guimberteau se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Raymond Guimberteau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Raymond Guimberteau se situe 42.59 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 85.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
