Rue Raymond Guimberteau, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raymond Guimberteau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 457 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raymond Guimberteau dans son marché local
Prix Rue Raymond Guimberteau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raymond Guimberteau se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 2.54 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raymond Guimberteau à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue Raymond Guimberteau est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raymond Guimberteau
Les ventes enregistrées Rue Raymond Guimberteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raymond Guimberteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remberges à 79 mètres
- - Angoulême à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2276 mètres
- - Collège Marguerite de Valois à 690 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 2158 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 527 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raymond Guimberteau
Adresses Rue Raymond Guimberteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raymond Guimberteau, classées par tranches de numéros.
