8 Rue Raymond Guimberteau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raymond Guimberteau, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², identique à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue Raymond Guimberteau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remberges à 99 mètres
- - Angoulême à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 717 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 548 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Raymond Guimberteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raymond Guimberteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Raymond Guimberteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Raymond Guimberteau, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raymond Guimberteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raymond Guimberteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raymond Guimberteau dans son marché local
Prix du 8 Rue Raymond Guimberteau par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Guimberteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 8 Rue Raymond Guimberteau se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raymond Guimberteau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Raymond Guimberteau se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 47.72 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
