2 Rue Truffiere, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 122 € à 1 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Truffiere, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 495 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Truffiere, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier L'Houmeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Capitainerie de l'Houmeau à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamaud à 44 mètres
- Angoulême à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2302 mètres
- Collège Anatole France à 150 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 986 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 470 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 232 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Truffiere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Truffiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Truffiere(1 495€)

35 Boulevard Besson Bey(1 581€)

1 Rue Fontaine du Lizier(1 578€)

1 Impasse Truffière(1 495€)

31 Boulevard Besson Bey(1 539€)

2 bis Rue Jean Mermoz(1 540€)

5 bis Rue Fontaine du Lizier(1 583€)

Prix du 2 Rue Truffiere dans son marché local

Prix du 2 Rue Truffiere par rapport à la voie

Sur Rue Truffiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 2 Rue Truffiere se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Truffiere par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Truffiere se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 7.83 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Besson Bey, 16000 Angoulême(1,638 €)

Impasse Truffière, 16000 Angoulême(1,493 €)

Rue Fontaine du Lizier, 16000 Angoulême(1,831 €)

Rue Jean Mermoz, 16000 Angoulême(1,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Truffiere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Truffiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.