10 Route de Birac, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Birac, 16120 Châteauneuf-sur-Charente, affiche un prix moyen de 1 110 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
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À propos du 10 Route de Birac, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Maurice Genevoix à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 844 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud à 935 mètres
Ventes au 10 Route de Birac
Les 0 ventes au 10 Route de Birac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Birac dans son marché local
Prix du 10 Route de Birac par rapport à la voie
Sur Route de Birac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 10 Route de Birac se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Birac par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Birac se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et -21 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Route de Birac
Les biens actuellement en vente autour du 10 Route de Birac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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