12 Route de Birac, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Birac, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Route de Birac, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Maurice Genevoix à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 866 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Birac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Birac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Birac dans son marché local
Prix du 12 Route de Birac par rapport à la voie
Sur Route de Birac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 12 Route de Birac se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Birac par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Birac se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et 1.4 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.65 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
