13 Route de Birac, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Birac, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Route de Birac, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Maurice Genevoix à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 864 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Birac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Birac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Birac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Birac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Birac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Birac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Birac dans son marché local
Prix du 13 Route de Birac par rapport à la voie
Sur Route de Birac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 13 Route de Birac se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Birac par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Birac se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et 0.59 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
