13 Rue Marcelle Nadaud, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcelle Nadaud, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 ter et du 0.23 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 13 Rue Marcelle Nadaud, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf Eglise à 218 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 513 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcelle Nadaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcelle Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcelle Nadaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcelle Nadaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcelle Nadaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcelle Nadaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcelle Nadaud dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcelle Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 13 Rue Marcelle Nadaud se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcelle Nadaud par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcelle Nadaud se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et -5.15 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
