5 Allee Bernard Guionnet, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Bernard Guionnet, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 5 Allee Bernard Guionnet, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 86 mètres
- - Cognac à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1295 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 223 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 231 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee Bernard Guionnet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Bernard Guionnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee Bernard Guionnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee Bernard Guionnet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Bernard Guionnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Bernard Guionnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Bernard Guionnet dans son marché local
Prix du 5 Allee Bernard Guionnet par rapport à la voie
Sur Allee Bernard Guionnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 5 Allee Bernard Guionnet se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Bernard Guionnet par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee Bernard Guionnet se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 31.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
